卢松松博客

以本人为例:为什么你永远是屌丝

 人参与 | 时间:2013年12月31日 16:40

屌丝之所以是屌丝,主要是眼光差,而且一差再差,以本人为例,我和lp家里基本没有历史积累财富,反思自己,并供他人借鉴:

以本人为例:为什么你永远是屌丝 好文分享

1、当年刚工作,在lp督促下买小房子,只考虑当时的还贷能力,而没有考虑未来收入还是会有增长,只贷了25万,当时哪怕是多贷5万,多贷出来的后来再卖时也能涨了2倍;

2、贷款后心里有了负担,攒点钱就去提前还贷,09年初还完了,当时觉得心里压的石头终于去除了,却错过了大波谷;

3、09年初还完贷款后,还和lp一起去看房子,当时回龙观顶层复式140平100万,想着以后攒钱也买一个,却不知道(即使知道也不敢)把自己的小房子抵押出首付,再买一个哪怕是60平米的房子;

4、09年房价一直上升,这个上涨期间如果能像土豆教主一样能看到大势,当时换房,也不至于现在多支付的首付和多背负的贷款;

5、11年下半年lp看到房价跌了,再次督促看房换房,下跌趋势中,没敢先卖再买,卖的价格比初期有意向的少了8万,这8万如果是买房及加上杠杆,到现在至少是16万;

6、换房时仍然犯了第一点的错误,不敢多贷款,只计划贷80万,看房价格也是以自己的房子+80为预算,想买个小三居,这个预算下很少有合适的房子,最终只能买了2居。如果当时按照自己的公积金评级104万+自己房子作为预算,那能多买8平米,那可能就买到三居了,而且房产又能多增值20万;

7、最后签订买房协议,去公积金办理贷款时,当时也有念头转了一下要不要贷足104万,后来仍然是小农意识做了主。现在又有了再买房子的念头,但二套定义发生了变化,即使卖掉自己的房子再买,也不能贷这么多了。

8、一直以来觉得贷款是负担,提前还贷、不敢多贷,不知道现金流是有价值的,余额宝推出后,才学习一些理财知识,发现即使是货币基金,也能cover掉公积金贷款的利息,又后悔当初没有多贷24万,导致今后再要买房,借遍亲朋后,再去哪儿能筹集这么便宜的资金呢?!

9、眼光最差一点是一再相信zf,相信一出再出的国*条(加起来有2个21条了吧),却不知道zf出政策,哪能亏了它自己?!只要是人治,地方zf就必然注重GDP政绩,注重zf收入,在任期间哪那么容易能做出成绩,唯有卖地、拆迁、改造市容是最能显示政绩的。

文章来源:水木社区

顶: 0踩: 0

来源:,欢迎分享,(QQ/微信:13340454)

原文地址:http://lusongsong.com/info/post/656.html

必填

选填

选填

◎已有 6 人评论,微信搜:QQ13340454

1楼内涵漫画  2014-05-15 12:28:24
这真是令人窒息的心痛
顶: 0踩: 0 回复
2楼美女高清  2014-03-06 07:36:53
我和小伙伴们都惊呆了
顶: 0踩: 0 回复
3楼大发  2012-09-17 20:22:33
嗯,很有道理。
顶: 0踩: 0 回复
可能吧,我不会利用别人,我比较善良,乐观……但是也特别特别的看重钱,可能从小就缺钱吧。
顶: 0踩: 0 回复
5楼易亦义  2012-08-27 08:55:48
嗯。这个有体会。
顶: 0踩: 0 回复
6楼就爱你  2012-08-24 17:00:44
诶,有可能我就是
顶: 0踩: 0 回复
7楼美女高清  2015-10-08 23:52:30
喜大普奔
顶: 0踩: 0 回复
8楼精油达人龙彬  2014-06-29 07:56:25
眼光差,而且一差再差
顶: 0踩: 0 回复
9楼天骥脱机  2014-01-09 14:46:12
你是房产中介吧,标题党
顶: 0踩: 0 回复
10楼偏方网  2014-01-05 23:47:12
买其实还不是租,只是几十年不变。
顶: 0踩: 0 回复
11楼启趣网  2014-01-01 20:57:12
的确啊,购房让人压的喘不过气来
顶: 0踩: 0 回复
12楼计算机天堂  2013-12-31 17:13:14
是这么个心理
顶: 0踩: 0 回复