马云当年的老部下，我爱我家的联合创始人童浩，被判了10年。

但这个故事有点奇怪。因为这个10年的判决，后来又被法院撤了。而且到现在，案子还没有结束。

一个做了20多年房地产的人，最后不是栽在房地产市场，也不是栽在公司经营上，而是栽在了工地上的一堆石头上。

这到底是怎么回事?

童浩是谁?

大学毕业后，他进过马云的中国黄页。1999年，他成为我爱我家的联合创始人。

后来又做盛世管家、爱上租，在房地产行业折腾了20多年。尤其是爱上租，成立两年后，规模就做到全国第二。

所以，这不是一个刚创业没几年的小老板，这是一个在房地产行业摸爬滚打了20多年的老江湖。

2019年，他突然不干房地产了。经金华市磐安县招商引资，童浩回浙江老家，参与投资建设“磐安万亩田园综合体项目”。他成立浙江台地文化旅游开发有限公司，计划把山地劣势转化为优势，打造“唐诗之路峡谷度假社区”，推动乡村振兴。

听起来很美好。可谁也没想到，四年以后，项目没等来爆发，童浩却等来了帽子叔叔。

一个文旅项目，怎么会冒出这么多石头?

搞这种项目，第一步要干什么?修路、平地、削山。挖机一挖，里面有很多石头。而这些石头，能卖钱。

那问题就来了：这些石头归谁?卖了以后，钱算谁的?这就是整件事最麻烦的地方。

石头是怎么从“工程材料”变成“刑事案件”的?

先搞明白一件事：这些石头不是童浩想挖就能挖、想卖就能卖。

在当地，工程里挖出来的砂石，属于公共资源，要统一处置。所以2021年，童浩的关联公司公开竞拍，拿下了岭西区块88.8万吨渣石的处置权。2022年，他弟弟童波的公司又中标了塘田13、14区块的土地整治项目，同时拿下砂石处置权，还交了500万元预付款。

童浩负责的是整个文旅项目，具体的土石方、石料处置，主要由其弟童波及项目合伙人徐学飞等人负责。

结果真正开工以后，麻烦来了：

合同里说这个地方有石头。真挖的时候，石头没那么多，500万已经交了，项目怎么办?

按照童浩一方的说法，后来磐安交投提出，可以从其他区域开采渣石，来完成原来的合同指标。也就是说，事情变成了：这个区块石头不够，那就从另外一个区块挖，最后一起结算。

按照相关材料，童波停工两个月后复工，并把开采、销售数量上报给了磐安交投。没想到，后来双方对这些石头到底怎么计算，产生了巨大争议。

公诉机关到底指控童浩干了什么?

检方认为，项目中的石头被超范围开采，并被外运销售。其中一部分石料没有按照正常流程登记，而是通过少记过磅车辆等方式被运走。

公诉机关据此认为，童浩等人利用项目上的便利，把本应该属于项目方的石料拿出去卖了。

数字是：私自外运销售砂石约91万吨，价值约2662万元;超范围开采砂石约48万吨，价值约2784万元。于是，问题就从“石头怎么结算”，变成了“有没有人把石头据为己有”。

这已经不是普通的工程纠纷了。

一审为什么判了10年?

2024年8月28日，磐安县法院一审判决：童浩构成职务侵占罪和非法采矿罪，数罪并罚，执行有期徒刑10年。合伙人徐学飞执行有期徒刑8年，各处以数十万元罚金。但童浩不服，他上诉了。

真正让这个案子变得复杂的，也就是从这里开始。

为什么二审把10年判决撤了?

2025年9月，金华中院裁定撤销一审判决，发回重审。

理由就四个字：事实不清。

什么事实没查清?石头到底有没有被侵占、不同区块到底怎么记账。这里就要说到童浩一方的说法了。他们不认罪。理由是：两个区块的石头混着记账了。

什么意思呢?就是东边挖出来的石头，记到了西边的账上，账面看起来少报了，但石头没有消失，只是换了个地方记账。

最有意思的是两组数字：岭西区块累计销售砂石约150万吨，其中82万吨已登记上报，68万吨未登记;塘田区块外销76万吨，上报却达136万吨。

按童浩一方的说法，两边一对，数量居然能对得上。

这就有意思了，石头到底是被人偷偷拿走了?还是只是从一个区块记到了另一个区块?这就是争议的核心。

更奇怪的是，国企后来还来催款

如果这些石头从一开始就是“非法采矿所得”，那为什么负责项目的国企后来还发过催款函，要求童浩的公司结算这些石头的钱?

而且根据相关材料，磐安交投对相关石料数量存在认可行为。真正让人看不懂的地方，也恰恰在这里。

一审判决书自己写到，磐安交投认可了相关石料账目，双方目前主要是结算问题，属于民事纠纷。可最终，同一个案件里，童浩还是因为职务侵占和非法采矿，被判了10年。

所以问题就来了：如果双方争的是石头到底怎么算钱，为什么最后变成了刑事案件?而如果这些石头本身就是非法开采、非法占有，那为什么项目方又会认可相关数量，并向对方催款?

这才是这个案子最让人看不懂的地方。

案子发回重审后，事情还没完

按理说，到这里事情已经够复杂了。可没想到，后面还有变化。

2026年6月，检察院调整了起诉内容。注意，这不是童浩自己说的，而是案件后续程序发生了变化。职务侵占金额从1090万元调整到了787万元。同案被告人徐学飞的非法采矿罪直接撤掉了。但童浩的非法采矿罪，还在。

也就是说，最开始的指控，到后来并不是原封不动地维持下来。金额变了。同案人的罪名变了。但童浩的非法采矿罪还没有撤。不是简单的“判错了”，也不是简单的“翻案”，而是案件本身还在变化。

这件事真正值得琢磨的是：“衣锦还乡”

其实这件事最值得琢磨的，不只是童浩这个案子最后怎么判。而是一个很现实的问题：为什么很多企业家到了真正成功以后，都愿意回老家投资?

因为那里有自己的亲戚、朋友、熟人，有小时候生活过的地方。这就是中国人很深的一种情结——衣锦还乡。

可问题是，乡情和生意，终究是两套规则：小时候吃的是家乡饭，长大以后做的，可都是生意。所以，回家乡投资没有错，熟人多一点，也没有错。但越是熟悉的地方，越不能把生意做成了人情。

该签的合同要签，该走的流程要走，该留的证据要留。因为生意顺的时候，大家讲的是情分。真到了项目出问题的时候，最后能站出来说话的，往往还是白纸黑字。

童浩这个案子现在还没有最终结果。所以我们不急着给谁定性。但这个故事至少提醒了很多准备回乡创业的人一句话：衣锦还乡可以，乡情归乡情，生意归生意。

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