艺术来源于生活，谁能想到黄鹤真的是个温州人。

01

先让我们听一段语音：

浙江温州，浙江温州，最大皮革厂，江南皮革厂倒闭了!

王八蛋老板黄鹤吃喝嫖赌 ，欠下了3.5个亿，带着他的小姨子跑了。

我们没有办法，拿着钱包抵工资。原价都是三百多、二百多、一百多的钱包， 通通二十块，通通二十块!

黄鹤王八蛋，你不是人，我们辛辛苦苦给你干了大半年，你不发工资，你还我血汗钱，还我血汗钱!

艺术来源于生活，黄鹤这个人不是街头小贩杜撰的。

江南皮革厂也不是。2002年，江南控股集团在温州工业园开了一个皮革厂，江南控股集团的董事长名为黄作兴，皮革厂厂长是他的侄子——黄鹤。

2010年，江南皮革厂销售额高达3.41亿，资产占江南控股集团的八分之一。

谁能想到后来的事情。

2011年4月5日，这一天，江南皮革厂清明节放假一天。一片风平浪静中，暗流涌动。

放假前还在人前谈笑风生的厂长黄鹤，节后再也没有来上班。

关于黄鹤失踪有很多传闻，有的说黄鹤参与境外**，欠下了巨额赌债，也有人说黄鹤跟他小姨子私奔了，后者多半是借黄鹤名义卖假包的街头小贩。

但是2011年的温州确实不太平。

从2011年4月到9月期间，温州一批涉足民间借贷的中小企业和担保公司扎堆倒闭，仅9月22日一天，就出现9家企业主负债出走。

1月至8月，涉案金额高达50多亿元。

一场民间借贷危机愈演愈烈。

如今我们已经很难确定，黄鹤是不是第一个推倒多米诺骨牌的人，但是这次危机给温州人敲响了警钟，民间借贷市场开始急剧萎缩。

02

想在温州找钱，离不开温州女人。

温州男人喜欢开厂子，掌控财政大权的温州太太才是资金流向的核心。

她们心思活泛，人脉广阔。

温州人会赚钱，但是温州人也确实需要钱。这个时候，他们找到人脉最广阔的温州太太。

太太把几个亲戚或朋友组织到一起，每个人出一部分钱，一起借给需要资金的人，收取两分利，这就叫作抬会。

如果大家手里都没有钱，那么就会有人出面去银行贷款，然后再以更高的利息借给需要钱的人。

据2011年的统计数据显示：温州有89%的家庭或个人、59.67%的企业参与民间借贷，其市场规模达到1100亿元。

这是最不用动脑子的理财法门，两分利也成了给温州太太理财能力打分的及格线。

更多的温州太太们选择加入炒房大军，她们买起房来，比温州男人们出手更狠。

03

2003年，温州太太购房团刚成立那会儿，罗夏兰还只是一名普通的团员。

没想到跟着购房团去上海的第一次买房就“闪了腰”。

200万砸进去，就换回来一个收据，一年过去了，开发商没有半点动工的意思，多年来在温州华盖市场倒卖商铺赚的资本都套了进去。无奈之下，罗夏兰走上了房产销售之路，成了“温州太太购房团”的一名团长。

当上了团长之后，罗夏兰的好日子才算来了。

第一次组团去咸宁，带了7个人，就成交了12套，超额完成任务。

“生意好的时候一两个月(提成)就有二十多万……晚报有会议都叫我，有些企业也会和我说有好多房子给我们看。”

带团去山东日照，罗夏兰荣获市领导亲自接待。

就这样，虽然还没拿到2003年在上海买的房子，依靠带团考察的收入，罗夏兰给她的两个儿子在温州各买了一套房子，还在成都投资了一套商铺。

这样的好日子在2008年下半年戛然而止。那个时候，美国的金融危机刚刚波及全球，楼市转冷，温州太太们不活跃了。

2009年初的房产市场忽悠了所有人，包括罗夏兰。

记者问她：“现在市场并不景气，如果成交很少，你2009年还会做么?”

罗夏兰说：“看转变的情况，我今年感觉有点累了。”

然而等到了2009年下半年，广州、温州、杭州等地的房子已经“上午一个价、下午一个价”了。

04

“我带队在广西看房子，明天就去杭州，原本我们要在广西再呆一天，可有‘情报员’说杭州滨江有一些好楼盘要开盘，让我们过去看看，队员和我商量后决定，马上回杭州。”

2009年，说这句话的时候，陈先生正在考察广西贵港的一处百货大楼，他的背后是一支近百人的温州太太炒房团队伍。

没错，陈先生也是一名温州太太炒房团团长，带领炒房团已经5年了。

这一年上半年开始，他带领的炒房团开始“活跃”。6月，杭州一楼盘开盘，一位太太在半小时内就拿下了10多套房子。

在买房方面，温州太太们比温州男人果断得多。男人在家开工厂，她们在全国炒房，等到老公工厂开不下去了，她们随便卖几套房就能够让工厂生存好几年。

从某种程度上来讲，她们更能代表温州炒房团开疆拓土的精神。

从2000年开始，温州人东征上海、杭州;南下广州、深圳;西取重庆、成都……所到之处，房价无不应声而涨。

根据2003年的数据保守估计，温州市区及乐清、永嘉等县市约有8万多人在全国购置房产，其中至少90%以上是炒楼。炒房几乎成了温州人民的“第一产业”。

江湖传闻，2002年，某温州炒房人以120万的首付在上海狂买20套商住房，每套约20平方米。然后，他为每套房配齐家具后出租，以每月每套3000元的租金顶按揭，每个月还净赚2万。

2002年，温州人王均瑶花了3.5亿元买下一幢位于徐家汇的高32层、总面积8万平方米的商务“烂尾楼”。装修后第二年就卖了10.5亿元，仅这一栋楼赚了7亿多元的利润。

这只是温州人炒楼大潮中的一朵浪花，他们还要赶上2010年的楼市最高潮。

05

2010年，温州楼市最巅峰的时刻，市区“老破小”的均价普遍达到了30000元/㎡，强势超越北京上海。

以当时的房价计算，温州几乎人人都是千万富翁!

实际上，早在2001年，温州房价就已经达到了7000元/平方米。而同期上海的房价刚刚4000出头。

眼红的上海开发商在温州三大报《温州晚报》、《温州都市报》、《温州商报》上猛砸广告。

这才有了，2001年三节火车厢拉着150人规模的温州看房团，去上海集体买房的故事。

据说，当时的上海房产协会收到相关领导指示：

一定要把温州看房团服务好。

后面想服务温州炒房团的开发商越来越多，温州太太购房团应运而生，在全国楼市大放异彩，所到之处，开发商无不夹道欢迎。

近十年来，不断攀升的房价让温州人尝到了“钱生钱”的乐趣，反而是老老实实办厂的人显得没出息。

于是，不少企业主开始放弃实业，转向房地产和虚拟经济，民间借贷利率逐渐失去理性。

2010年，温州的民间拆借年利率从12%到96%不等。

根据相关部门监测，2011年上半年，温州社会融资中介的放贷利率达40%左右，真实的民间借贷利率其实远高于监测数据。

高利息最终催生了2011年的民间借贷危机，不少企业主负债出走，也让“王八蛋”黄鹤与小姨子私奔的故事传遍大江南北。

温州民间借贷市场就此萎靡，此前有人测算，温州炒房团7成以上的资金都是借来的。

借贷规模的萎缩也让温州炒房团就此偃旗息鼓。

06

2011年8月1日，云南开远市泉西路上挂起了“抵制温州炒房团”的横幅。

开远市灵泉西路是1997年左右修通的，是开远热闹的街市之一。2011年5月，原房东把街上的16间商铺全卖给了温州人。6月，商户接到通知，每年租金要涨到18万，是之前租金的三倍。

7月31日，一位叫高敏的影像店老板因没有及时搬出去，被不明身份的人打成了脑震荡。

这才有了拉横幅的事件，经过协商，温州老板同意减免他们4个月的租金，将最后期限延到9月末，届时如果他们再不搬走，就要到法院去起诉。

八山一水一分田，温州少得可怜的土地和自然资源，逼着他们背井离乡，四处经商。但是这种对于财富的渴求似乎并不讨喜。

1987年8月8日，杭州人在闹市中心的武林门广场上点起一把大火，把5000多双温州的假冒劣质鞋一起烧掉，轰动全国。

2018年，由于新房限价，一二手房价严重倒挂，全国各地开始摇号买房，摇中新房如摇中新股，买到就赚几十万。

为了能参与新房摇号，2018年5月末，杭州某银行冻结资金的队伍长达一公里，一位女性由于体力不支在排队现场晕倒。

在她之前，一位98岁的老人成功摇中一处红盘，买走了一套89平米的房子。

不用人教，人类所有的欲望，都来自于他们自己。我们终会和黄鹤一样，变成一个温州人。

作者：生姜斯基 来源：老斯基财经

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