要不要买魔都300w左右的老破小呀

|  阅读量 | 分类: 负能量 | 作者: 转载大师 | 时间:2024年07月10日 06:13

个人情况:

和爸妈一起在上海生活,爸妈来上海十几年了,一直都在租房,目前房租4k+。 我爸妈目前两人一年收入10w左右。

我22年毕业,工作稳定,收入税前30+, 公积金每个月也有5k, 行情不好,可能会降薪,但应该无失业风险。

我的痛点:

1、 租的是一楼老破小,总是有很多虫子,我好烦恼。

2、 本来今年4月,老爸一直在帮我看公司附近的房子,但是我预感还会下跌,就没买。 结果魔都政策出台,房子的价格又有所回升,老爸看的中的房子,都被卖掉了,所以他也和我生气中。 目前,挂牌的价格都比较高,房东心态也稳,不好还价。但是也怕行情说不好就涨上去了。

3、我今年28岁,处于婚恋期,但是爸妈无房有点尴尬。

个人诉求:

希望买一个中楼层,两室一厅的房子,装修一下,可以住的比较舒服,希望面积是60平+的。

出资情况:

目前出资情况可能是爸妈给我提供150,我出60,总共210w左右的首付,不想压力太大,用公积金贷款;同时,我公司在浦东江边,考虑的也是电瓶车开十几分钟内的老破小。

我的顾虑:

1、未来房价下跌,5w多/平左右30年的老破小,价格是否等同于其价值?

2、是否利用存款收益付房租,同时等等房价是否继续下跌。 其实4月的时候就是这样想的。

3、但是目前租住条件好差,有点忍不了。想过要不要多花点钱租好的房子,但每个月花6k+感觉真的挺贵……

@天一 豆瓣小组

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